Performance énergétique en évaluation : l'impact du DPE

Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) s'affirme comme un instrument essentiel instauré par les autorités pour améliorer la gestion énergétique, combattre le changement climatique et sensibiliser les résidents à l'efficacité énergétique des bâtiments. Le DPE fait partie intégrante de la documentation requise lors de toute transaction immobilière, ainsi que lors de la construction de nouvelles structures. Il fournit aux futurs occupants des informations sur l'efficacité énergétique du logement, ses émissions de gaz à effet de serre, et contribue à renforcer la sensibilisation environnementale. Le rapport du DPE doit être inclus dans toutes les annonces liées à la mise en vente ou en location du bien, quelle que soit la plateforme.

Le DPE s'applique ainsi à tous types de logements, qu'il s'agisse de maisons individuelles, d'appartements, de locaux professionnels ou de parties privatives en copropriété. Une version plus rigoureuse du DPE, en vigueur depuis le 1er juillet 2021, est désormais contraignante et engage la responsabilité du propriétaire. Ce nouveau DPE, maintenant opposable, combine la consommation énergétique du bien et le taux d'émission de gaz à effet de serre (GES) sur une seule étiquette. Cette étiquette attribue au logement une classe de A à G, en fonction de sa performance énergétique. Dans sa nouvelle forme, ce rapport encourage une prise de décision éclairée pour les futurs occupants, tout en favorisant l'amélioration de l'efficacité énergétique des constructions.